碧桂园南宁项目涉违规办理预售证被通报||房产

　　中新网南宁5月5日电(林浩 张广权)一份《关于碧桂园伪造我局公章违规办理商品房预售情况的通报》近日在网上流传，这份加盖有广西南宁市“五象新区规划建设局办公室”公章的通报指出，碧桂园公司伪造该局公章及科室负责人签名在南宁市住房局违规办理了天玺湾项目4#—7#、9#楼商品房预售证。

　　通报称，该局目前已对碧桂园公司伪造公章及签名一事进行了报警处理，并将碧桂园公司列入黑名单，停办该公司在该局的一切审批手续。

　　5月5日，记者来到该项目售楼部现场，售楼部并没有发生顾客集中登门退房的现象，一些之前交了定金的顾客正与公司签订合同，办理相关手续，多家银行也在售楼部设点，为顾客办理房屋按揭手续。

　　碧桂园在4日发出的《关于我司某项目人员违规办理预售证的情况说明》中承认项目确存在违规办理《商品房预售许可证》行为，但认定是项目开发报建部两位新进员工的个人行为，二人私自虚报了申请预售证的材料之一——《商品房预售许可实地查看表》。《说明》还称，目前，该两名员工已向当地派出所和有关政府部门自首，如实交代有关情况，等待有关部门的处理。

　　据了解，碧桂园是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团，属于中国房地产十强企业。碧桂园于2015年7月24日上午，以4.56亿元取得地块首进南宁，仅9个月后，项目从无到有、从动工到开盘的历程可谓迅速—— 2016年4月23日，碧桂园·天玺湾开放样板间；4月24日，该项目在南宁国际会展中心首次开盘，被业界成为“闪电”开盘。

　　据此间《南国早报》报道，业内人士称，碧桂园抢售可能是为资金周转。

　　购房者交的定金怎么办？此间律师称，天玺湾项目4#—7#、9#楼商品房预售的许可证是无效的，应当撤销，收取的钱应退还给消费者。

　　作为知名上市房企的碧桂园怎么收拾这个烂摊子，还有待观察。可以肯定的是，伪造公章是犯罪行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。